орф.

эмфитевзис, -а

Эмфитевсис (греч. emphýteusis, от emphytéuo — прививаю, насаждаю), в ряде античных государств (эллинистический Египет, Греция, Рим) вид долгосрочной аренды земельных участков.

Предусмотренный еще римским правом особый вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что держатель участка вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги.

(гр. emphyteusis, от emphyteuo — прививаю, насаждаю) — в римском праве и праве ряда государств — особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей (земельной аренды)...

Римская форма вечнонаследственной аренды, развившаяся в последние века республики и особенно в императорское время, когда в руках городских общин, церквей и самого государства скопилось множество свободных земель...

сущ., кол-во синонимов: 2 аренда 18 эмфитевсис 1

сущ., кол-во синонимов: 1 эмфитевзис 2

лизгольд 2 лизинг 5 мыт 8 наем 15 переаренда 1 половничество 1 рентинг 1 субаренда 1 субсубаренда 1 хайринг 2 хаммасат 1 эмфитевзис 2

наследственную аренду по римскому праву (Эмфитевзис), закрепляло вечное, переходившее из поколения

Римляне относили к П. в чужой вещи сервитуты, эмфитевзис и суперфициес (см.); в наше время

эмфитевзису (см.), появился в Риме прежде всего на государственных землях. Значительная часть отношений

Землепользование и Эмфитевзис), провести трудно. Римские юристы спорили о том, устанавливается

В. п. вести с.-х. на чужом земельном участке (Эмфитевзис); вещная повинность (ФРГ) — право

современное римское право), принята классификация: собственность, права в чужой вещи (сервитуты, эмфитевзис

путем владельческпх интердиктов, некоторых видов сервитутов, а позднее — эмфитевзиса и суперфициэса

имеет много сходного с римским эмфитевзисом. Происхождением своим на Кавказе Т. право обязано

аренде (см. Эмфитевзис), хотя некоторые французские, немецкие и русские юристы, а также и кодексы

как и римский эмфитевзис. Прототипом Ч. права во Франции является цензива (censive), a в Германии

аренду (эмфитевзис, Erbpacht) от оброчного держания или Ч. права. Характерной особенностью Ч. права

владения, не могущего доказать свое "эмфитевтическое" свойство (см. Эмфитевзис), и обратить его в простую

к ним присоединяются колонат и эмфитевзис (см.). Арендаторы, свободные от личных или долговых связей

эмфитевзис и суперфициэс (см.). Рядом с квиритской, бонитарной и фактической собственностью мало

новые явления — эмфитевзис и колонат (см.), характеризующие с юридической стороны наступающую эпоху

в римской империи долгосрочная и вечная земельная аренда (эмфитевзис) в сущности была близка к феод

внутри франкского общества, обращаясь в особый вид вечной аренды (эмфитевзис, см.), юридические

или оброк) и эмфитевзис (вечнонаследств. аренда за натур. или ден. оброк при значит. свободе

по договору), прекаристов (см. Прекарий), а также держателей на условиях эмфитевзиса (вечнонаследственной